北京科技大学远程与成人教育学院毕业设计
开 题 报 告
毕业论文题目： 香峪兰溪15号楼（第五层）工程量清单计价
学 校 名 称： 北京科技大学远程与成人教育学院
专 业 名 称： 土木工程
学 生 姓 名： 胡亚超
学 习 中 心： 远程与成人教育学院（TY）
学 号： 2073879242
指 导 老 师： 王刚
日 期： 2011年 12 月 6 日
目 录
1文献综述 ....................................................................... 5
1.1工程量清单计价的现状分析 ...................................................... 5
1.2.2本课题特点................................................................... 6
2课题主要研究内容，方法及预期目标 ................................................ 7
2.1工程概况 ...................................................................... 7
2.2 开展课题研究的方法 ........................................................... 7
2.3开展课题研究的方向 ............................................................ 7
2.4开展课题研究的意义 ............................................................ 8
2.4.1 适应世界经济发展的需要 ..................................................... 8
2.4.2国家政策引导和支持 .......................................................... 8
3课题计划进度 .................................................................... 8
4参考文献 ........................................................................ 9
1文献综述
工程量清单计价是一种市场定价模式，是由投标人完成由招标人提供的工程量清单所需的全部费用, 包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和规费、税金。工程量清单计价模式确定工程造价的程序为: 在建设工程施工招标投标时, 招标人依据施工图纸、招标文件要求、统一的工程量计算规则和统一的项目划分规定, 为投标人提供工程数量清单。投标人根据本企业的消耗标准、利润目标, 结合工程实际情况、市场竞争情况和企业实力, 并充分考虑各种风险因素, 自主填报清单所列项目的单价与合价,包括工程直接成本、间接成本、利润和税金。并以所报的单价作为竣工结算时的计价标准, 根据工程量的增减情况, 调整工程造价。在这种模式下确定的造价是由企业自主报价、市场竞争形成的建筑产品价格, 适应市场经济发展和国际惯例的要求。因此工程量清单计价模式是一种与市场经济相适应的、允许承包商自主报价的、通过市场竞争确定价格的、与国际惯例接轨的计价模式。工程量清单计价有效地强化了政府对工程造价的宏观调控，从而真正体现公开、公平、公正的原则，反映市场经济规律[1]。
1.1工程量清单计价的现状分析
2001年中国正式加入世界贸易组织（WTO）,我国改革开放将会进一步加快和深入，中国经济日益融入全球市场。在我国实行工程量清单计价，有利于提高国内建设各方主体参与国际竞争的能力，有利于提高工程建设的管理水平[2]而且随着中国的市场经济体制的日趋完善，工程量清单计价模式也就成为了招投标活动中确定工程造价的主流的清单定价方式。[2]工程量清单计价模式，是买方在建筑市场上提供具体的工程部分分项工程数量，而卖方针对这些工程项目在市场上逐项报价然后进行竞价，继而完成交易的过程。这种工程计价方式合理、准确、有效，并且能更好的适应市场经济体制，所以这种计价方式在国际上被普遍采用，是国际通行的计价做法。
随着中国改革开放将会进一步加快和深入，市场经济体制的日趋完善，世界经济一体化，各国之间的经济交流日趋频繁。工程量清单计价方式在国际上被普遍采用，是国际通行的计价做法。中国利用国际贷款项目的招标也都必须实行工程量清单计价方式。因此，为了与国际接轨就必须推广采用工程量清单计价模式[3]。
1.2本课题发展趋势
1.2.1本课题国内外研究进展
国内研究概况：
2003年7月1日,国家建设部颁布的（GB50500-2003）《建设工程工程量清单计价规范》开始实施;2008年12月1日,新修订的国家标准（GB50500-2008）《建设工程工程量清单计价规范》开始实施,其中规定政府投资项目必须采用工程量清单计价。推行工程量清单计价方法是工程造价计价方法改革的一项重要举措,也是我国加入WTO与国际建设项目管理接轨的必然要求。实施工程量清单计价能够规范建筑工程承发包双方的计价行为,维护建筑工程承发包双方的合法权益,遏制建筑市场的腐败行为。但工程量清单计价方式实施以来出现了不少问题,这些问题不解决将会使这种先进的计价方式不能充分发挥作用。
国际研究概况：
以下选取几个有代表性的国家对工程量清单计价方面的研究情况，进行介绍。相对国内，国外的研究已比较成熟，在应用过程中存在的问题不是很多。
英国目前作为市场经济发展较为完善的国家，它没有政府统一发布的计价定额，只有全国统一的工程量计算规则、全国统一的工程项目编码和有关的价格信息指标等三大内容。这些计算依据是由英国工程协会或具有资格的咨询公司组织制订的，并成为建设各方主体共同认可并遵守的准则。
德国的工程计价模式是用工程项目综合单价乘以工程量而确定每一项工程项目的合价，各个工程项目的合价加起来，即为工程项目的总造价。其中工程项目的综合单价是由已建工程的综合单价，考虑到地区差价和不同施工工期造成的差价而确定的。工程总造价是由投标人根据自己公司的综合实力和竞争策略而确定的，另外，还得考虑承揽工程遇到的各种风险、效益、税金等客观因素。
日本的工程计价模式是由日本国家建设省官房厅营缮部统一组织编制并发布一套工程计价标准，如《建筑工程积算基准》、《土木工程积算基准》，实行量与价分离的定额制度。如工程中的人工费、材料及设备价格由“建设屋物 价调查会”和“财团法人经济调查会”负责调查和收集，并于每月初向社会公开发布，以供编制预算、标底、承发包报价参考，建筑企业通过这些资料来制定企业自身的工程综合定额单价 [5]。
1.2.2本课题特点
工程量清单计价模式有诸多优点：
工程量清单计价模式能够反映市场经济规律。建筑产品虽然有其特殊性, 但建筑产品也是商品, 与一般商品一样在市场竞争中要受价值规律、供求规律和货币流通规律的支配, 传统的定额计价模式不仅规定了反映工程实体的人工、材料、机械消耗量, 对施工措施消耗部分也固定化了, 虽然由有关部门定期发布价格指数对价格作以调整, 但以此为依据形成的工程价格基本上属于社会平均价格。工程量清单计价模式则把确定人、材、机消耗量及施工措施消耗量及其相应价格的权力交给施工企业, 有利于建筑产品在市场中形成价格, 反映其真实价格。[6]
工程量清单计价模式坚持政府宏观调控、企业自主报价、市场竞争形成价格的原则。[7]由政府有权部门在全国范围内确定统一的工程量清单计价的原则、方法和必须遵守的原则, 包括统一的项目编码、统一的项目名称、统一的计量单位、统一的工程量计算规则等。同时留给企业自主报价、参与市场竞争的空间, 将属于企业性质的施工方法、施工措施和人工、材料、机械的消耗量水平、管理费及利润由企业根据自身的技术装备水平、管理水平和劳动生产率来确定, 给企业充分选择的权利, 同时有利于企业精心控制成本, 从而不断的促进企业自身的发展和进步, 并带动整个社会生产力水平的提高[8]。
工程量清单计价模式有利于建筑市场风险的合理分担。由于建筑产品本身的特性, 其不确定和变更因素非常多, 建设的风险较大。采用工程量清单计价模式后, 投标单位只对自己所报的成本、单价等负责, 而对工程量的变更或计算错误等不负责任, 因此由这部分引起的风险由业主承担, 这种格局符合风险合理分担与责权利关系对等的原则[9]。
但是由于工程量清单计价在我国推广的时间较短，工程量清单计价仍处于理论研究与实践相结合的初步阶段，推行过程中仍存在不少问题，将相关理论运用到工程量清单计价中的研究较少，所以推行工程量清单计价，是我国造价改革的既定目标，我们要进一步增强责任感和紧迫感，促进建筑市场有序竞争和我国建筑业可持续发展的高度，加强对工程量清单计价的市场督导，促进我国建筑市场健康、稳步发展。
2课题主要研究内容，方法及预期目标
2.1工程概况
工程名称：“明华〃香峪兰溪一期1.4”项目
结构类型：框架结构、组合结构
建筑类别：二类建筑
设计耐久年限：40年
抗震设防烈度：7度
建筑名称：香峪兰溪15号楼（第五层）工程量清单计价
建筑地点：沈北新区沈北路35号
建设单位：沈阳明华恒基房地产开发有限公司
总建筑面积：0.6235公顷
建筑层数：板楼,多层,小高层,高层
建筑功能：普通住宅
2.2 开展课题研究的方法
在运算过程中我们需要运用到各种绘图计算软件，有绘图软件AutoCAD，广联达软件，需要我们有良好的识图基础，将图纸转移到电脑上，画出结构设计图纸，绘制出各个楼层的结构，标出相关的图件名称，也会用到钢筋算量软件，则需要钢筋的标注等[10]。
2.3开展课题研究的方向
工程量清单计价在我国推广的时间较短，工程量清单计价仍存在诸多问题。而这些问题的解决方法，也就是我们需要继续研究的方向。
工程量清单计价的配套标准、制度、规范不够健全或不够成熟。虽然国家已经发布计价规范，但具体的配套标准尚未完善，例如，普遍采用的国家示范合同文本是在原来定额计价基础上制定的，在条款上与清单计价就有不少脱节之处，[11]造成实际操作起来有不少不方便之处。从市场主体方面来看，自身亦需要大量基础性的配套文件或资料等，以施工单位为例，计价规范规定清单报价以企业定额为依据编制，但事实上许多施工企业尚不具有自主编制的能力，故造成了目前市场上还是以国家定额为基础依据编制的现状，从长期来看，难以真正反映各施工企业之间的水平差异[12]。
工程量清单计价的实施给合同进度款的支付造成一定阻碍。工程进行到一定程度，施工队单位向建设单位申报月进度款，一般监理单位要根据施工单位所呈报的已完工程量进行审批，但清单子目中的内容很多是安装完成到验收合格的工作，所以往往一些项目施工完了，但不能申请到进度款 [13]。
我们必须正视这些矛盾和问题，积极地去解决它，才能使这一顺应世界潮流的新生事物得到健康发展。同时我们也应认识到，毕竟工程造价计价模式改革只是从技术角度规范建筑市场的一项治本措施，所以需要政府主管部门和市场各方
主体共同努力，充分发挥各方面的积极因素，创造良好的宏观经济环境和建筑市场环境，完善各项配套标准、制度，积极化解存在的矛盾和问题，才能使工程量清单计价更快更好地服务于工程建设。
2.4开展课题研究的意义
2.4.1 适应世界经济发展的需要
我国加入WTO后，将有些国外大的投资商进入中国来争占我国巨大的投资市场，我们也同时利用入世的机遇到国外去投资和经营项目，入世意味着必须按照国际公认的游戏规则动作，我们过去习惯的与国际不通用方法必须做出重大调整。[14]工程量计价模式已经被各国投资商及世界银行、亚洲银行等金融机构普遍认可，成为国际性的工程承包合同文本，入世后必将成为我国工程招标文件的主要支撑内容。纵观世界各国的招标计价办法，绝大多数国家均采用最具竞争性的工程量清单计价方法。国内利用国际货款项目的招投标也都实行工程量清单计价。因此，为了与国际接轨就必须推广采用工程量清单即实物工程量计价模式。
2.4.2国家政策引导和支持
工程量清单计价模式是真正贯彻了国家当前工程造价体制改革“政府宏观调控、企业自主报价、市场竞争形成价格”的原则,是一种真正适应市场经济体制的工程造价计价模式。[15]《建设事业“十五”计划纲要》提出， “在工程建设领域推行工程量清单招标报价方式，建立工程造价市场形成和有效监督管理机制。”这结建设工程承发包市场行为规范化、法制化的一项改革性措施，也是我国工程计价模式与国际接轨的一项具体举措，我国建设项目全面推行工程量清单招标报价也是大势所趋，如果我们不学习和研究工程量清单计价，总包单位无法参与投标，业主无法招标，咨询单位无法编标计价，一句话无法介入项目和市场。可见学习和研究工程量清单计价的必要性、迫切性和意义所在。
3课题计划进度
第一学期：
第5-7周：毕设前期准备，毕设指导课程
第8-11周：开始毕业设计，选择毕设题目，下达任务书
第12周：完成任务书
第13周：完成选题报告
第14-16周：在教师指导下收集相关资料，撰写毕业设计大纲，毕业设计论文
寒假期间：绘制、打印工程图纸，整理、阅读相关资料，为撰写论文做好准备
第二学期：
第2周：完成毕业设计初稿
第3周：毕设进展检查，毕业设计修改
第4-5周：完成毕业论文
第6周：论文打印装订
第7周：进行论文答辩，完成毕业设计
4参考文献
[1]建设工程工程量清单计价规范(GB50500-2008)[S].中华人民共和国建设部，2008.
[2]赵蓉.对工程量清单计价模式的探讨[J].网络财富, 2010 (2):153-154.
[3]吴心伦,黎诚.安装工程造价.重庆大学出版社出版,2006.
[4]卢谦.建设工程招标投标与合同管理.北京:中国水利水电出版社,2009.
[5]朱丽萍,王晓霞.工程量清单计价模式优劣势分析[J].科技创新导报,2010(3):174.
[6]杨青.建设工程经济(第二版)[M].北京:中国建筑工业出版社,2010
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[8]张国栋.建设工程工程量清单计价规范应用基本知识.机械工业出版社,2008.1.
[9]中华人民共和国建设部.中华人民共和国国家质量监督检验检疫局.建设工程工程量清单计价规范.中国计划出版社,2008.
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[11]杨会云.工程量清单计价模式下的投标报价决策研究.东北林业大学,2009.
[12]胡九华.对我国推行工程量清单计价与招标投标机制转换的思考.七省市建筑市场与招标投标优秀论文集,2006.
[13]黄斐娜.工程量清单模式的应用研究. 企业技术开发,2007.
[14]朱俊芬.计价模式下工程造价的控制措施分析.中小企业管理与科技,2009.
[15] Shaath,Kamalain K.(An-Najah Nat University)A stochastic cost engineering system(SCENS)applied to estimating and tendering for bill of quantities contracts,Computing in Civil and Building Engineering,2009.
[16] LawC.Building contractor estimating．British style Cost Engineering
Morgantown,West Virginia,2006.